房屋在男方名下，协议离婚约定房屋归属女方，但未办理物权公示的不能对抗法院执行该房屋，最终只得确认拍卖价值归女方。

律师观点分析

1、案情简介：

原告与被告与1988年前后在北京相识，1990年前后共同到青岛发展，1991年原告与被告共同做生意，期间两人恋爱并同居。于1996年10月15日被告以夫妻共同财产购买涉诉房屋。原告与被告的事实婚姻关系直至2005年4月25日，2005年12月8日双方生育一子刘X。于2006年2月8日双方签署了《协议书》，协议首先明确被告与原告自1990年开始在一起共同生活，2005年4月25日自愿分手，终止夫妻关系。协议内容涉及对其子刘X的抚养、探视以及对部分财产的分割。其中，双方对于涉诉房屋约定:被告名下的涉诉房屋归原告及刘X共同所有，自本协议签订之日起，被告搬离该房屋，由原告及刘X居住。

2012年3月21日，原告收到法院公告，得知银行依公证债权文书申请对被告强制执行，并查封了涉诉房屋，中院作出（2012）民事判决书，驳回了原告、刘X的诉讼请求。高法（2014）终审判决，驳回原告、刘X的上诉，维持原判。两份判决均认定涉诉房屋系原告与被告共有财产。原告请求法院判令涉诉房屋拍卖价值一般归原告所有。2、案件结果:

涉诉房屋拍卖价款511万元，其中255.50万元归原告所有。3、案件点评：

本案系婚姻家庭纠纷，涵盖了配偶权、亲属权、监护权的内容根据《民法典》等民事法律、法规规定，结合民商事实审判的实际情况，并其项下具体列举了实践中常见、多发的具有典型性的纠纷类型作为其他婚姻家事的三级案由。本案比较特殊没有直接用分家析产纠纷等具体的民事案由，而是概括的婚姻家庭纠纷。以法院判决中认定的事实和原告的证据材料，最终确认了涉诉房屋50%归原告所有，但涉诉房屋已被法拍，因此主张的是拍卖价款，希望以此作为法院执行回转的依据。