张XX合同纠纷

律师观点分析

【案情简介】

2017年9月，某甲与乙签订合同，租赁乙超市的摊位经营售卖水果蔬菜。而乙与丙（某部队单位）签订租赁合同经营超市。2020年6月丙单位因政策原因通知乙将于2020年7月8日终止合同、解除租赁关系，乙随即通知甲于7月8日解除租赁关系。2020年7月7日，甲搬离租赁场地。甲诉至法院要求乙及丙退还自2017年以来的全部租金，并赔偿金搬离时未带走的货架商品等等损失。

【律师分析】

接受丙单位委托后，我先对本案的法律关系进行了分析并了解了对方的信息。从合同的相对性来看，丙单位不是甲的相对方，对甲不承担任何的权利与义务，因此，甲主张X单位退款并赔偿损失没有事实及法律依据。

【审判结果】

庭审期间，甲主张X单位因违反有关规定，所以乙与丙签订的合同无效。甲虽主张X、丙给其造成损失，但未能就其主张进行有效举证，法院经过对事实和证据的审查，驳回了甲的所有诉讼请求。

【律师总结】

本案案情不算复杂，但事实不好还原，涉及的利益相关方比较多。律师经过法律关系分析及证据效力的分析，确定了诉讼方向，维护了我方当事人的利益。

打官司一是法理二是证据，特别是证据。证据的有力程度，在很大程度上决定着案件的走向。被告律师的作用就在于准确预判、精准反击，为委托人避免所有不必要的损失。