南宁不动产拆迁交换转移登记办理指南

办理材料(一)不动产登记申请表，原件1份;(在受理窗口打印或网上下载)(二)申请人(代理人)身份证明，复印件1份;(三)委托书，原件1份;(个人委托的需现场当面委托或提供公证委托书，本人亲自申请的，无需提供)(四)被拆迁房屋的不动产登记注销证明，原件1份;(五)补偿房屋不动产权属证书(含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书)，原件1份;(六)征收补偿协议(拆迁交换协议书)或销售合同，复印件1份;(七)原邕宁县核发的土地权属证书未在市国土局办理过其他登记的，提交用地批复或《国有土地使用权出让合同(购地协议)、地价款缴纳凭证。

      如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的，须提供结清地价款证明，复印件1份(须对比原件)(八)完税凭证或减免税凭证，原件1份;(九)需要提交补充的相关材料。

      特别说明：申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如申请人为单位的需加盖公章。

      (如原件已被其它单位收取存档，须加盖存档单位的公章或档案查档章)。

      提交的图纸必须按原件比例复印，不能拼接缩印。

      办理流程单位：受理→初审→审核→登簿→缮证→收费→发证→归档个人：受理→初审→登簿→缮证→收费→发证→归档办理时限及收费标准自受理登记申请之日起20个工作日内办结。

      (一)登记费：非住宅550元/件、住宅80元/件(含一本证书工本费);(二)证书工本费：10元/本(每增加一位产权人加收10元工本费和5元印花税);(三)印花税：5元/本(代税局收取)。

      办理地点1.中心地址：南宁市青秀区锦春路3-1号业务咨询电话：0771-5609391业务进度查询电话：0771-56093932.园湖受理点：南宁市青秀区园湖路35号房产大厦联系电话：0771-56202923.五象受理点：南宁市五象大道西段669号广西体育中心审批办证大厅联系电话：0771-47338104.青秀受理点：南宁市青秀区滨湖路80号联系电话：0771-5787681