徐XX与高XX房屋买卖合同纠纷二审案件

律师观点分析

简述案件：

该案件为上诉人在签订房屋买卖合同时未仔细阅读相关条款，是自己深陷违约的难堪境地。被上诉人虽然在本案中没有遭受到任何实质性的损失，但是，却利用上诉人的疏忽使得自己从中获利。原本根据买卖合同，被上诉人主张了30万元的诉讼请求。法院也深知当事人的不容易，因此酌情减少了违约金的数额，最终一审判决10万元。二审中，在上诉人代理人张说律师的努力下，最终为上诉人调解成功，把违约金的数额从10万元减少到3万元。

律师点评：

在签署房屋买卖合同及其他合同时，一定要看清合同条款，不明白不清楚的条款需要事先进行沟通。否则一旦签字法律上就代表认可了，有可能为自己代理不可预估的巨额损失。

律师意见：

建议签署任何协议之前先咨询过律师是否可以签，让律师为您先行评估风险。