把父母给的房子刚赠与一半给妻子就闹离婚，还能追回吗？

律师观点分析

“我儿子太不懂事儿了，啥事儿都敢干，背着我们把房子送人了！”

这是一对老夫妻见我第一面说的第一句话，他们辛苦半辈子，买了一套价值五百万的房产，由于心疼儿子，办理了赠与公证，把房子都给儿子了。

可是儿子在结婚2个月之后，背着父母把房子给了新婚的妻子，房产证也办理了手续，变为两个人共同共有。事情办完了，儿子却有些后悔，觉得自己冲动了，这时才想起来找父母想办法。可是木已成舟，为时已晚。媳妇儿此时只有一句话：“要房子没有，而且我要跟你离婚。”

这句话一出，大家都傻眼了，结婚半年，真的要被分走半套房子吗？那可是价值500万的房产，一半就是250万啊，是普通老百姓一辈子的积蓄。

刨根问底，拨云见日

经过律师层层追问，终于找到了案件的突破口，在父亲赠与儿子房产的公证书中，明示一句话，如今后儿子结婚，则房产也不得作为夫妻共同财产。有了这个约定，律师认为这个房子大概率是可以追回来了。

在案件审理过程中，儿媳这样认为：“赠与方是儿子，不是父亲，所以父亲与儿子的赠与协议，不能约束儿媳，如果儿子的赠与行为给父亲造成损失，那么这个损失赔偿责任在儿子，不在儿媳。房屋已经办理了过户登记，完成了赠与的全部手续，就不可能无效。儿子赠与儿媳也是经过公证处公证的，该公证也是合法有效的。”

此番说辞虽霸气侧漏，也不无一定道理。此时审理也陷入了僵局，案件的焦点在于双方签署的协议的效力是否有效，公证书是否有效。

经过多轮审理，律师在案件审理中抽丝剥茧，层层推进，终于找到了突破口。通过对于数份成立时间有先后顺序的协议效力进行分析，得出原始赠与协议无效，或者具备了可撤销的条件。那么后续根据赠与协议发生的法律效力，就出现了效力待定的结果。这个结果，如果赠与人拒绝追认，后续的赠与行为无效。

依据：合同法51、56、58、194条；物权法106条；民事诉讼法64条。

最后法院判决，原告胜诉，儿子也拿回了自己的房子。