房屋租赁合同纠纷结案

案件描述    一大型商业连锁企业在北京石景山区某处租赁商业地产作为销售卖场，因经营规划调整，决定提前关闭该商场。出租方不同意提前解除租赁合同。后该企业单方撤出，房屋空置。出租方起诉要求赔偿一百多万元。许延庆律师代理被告该大型商业企业参加诉讼。一审判决该企业赔偿出租方22万元。远远低于该企业给出的调解授权---不超过50万元都可以接受。为企业减少了损失。2008年10月判决已生效。